Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng phổ biến, đặc biệt là trong giao dịch mua bán đất. Tuy nhiên, không phải lúc nào hợp đồng cũng có hiệu lực và thực hiện đúng theo thỏa thuận. Trong bài viết này, Luật Kim Bảng sẽ giới thiệu về hợp đồng cọc, các trường […]
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC VÔ HIỆU Đọc thêm »
Khi mua căn hộ chung cư, an toàn pháp lý là vấn đề phải quan tâm bên cạnh các yếu tố về diện tích, vị trí, tình trạng căn hộ. Tính pháp lý ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của căn hộ chung cư. Trong bài viết dưới đây, Luật Kim Bảng đưa ra những kinh
SỔ TAY KINH NGHIỆM MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ AN TOÀN Đọc thêm »
Mua bán nhà đất có bắt buộc công chứng không? Mua bán nhà đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người có nhu cầu về nhà đất. Giao dịch mua bán nhà đất được pháp luật quy định rất chặt chẽ trong Bộ Luật Dân sự 2015,
PHÍ CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT Đọc thêm »
Được quy định tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định mã QR của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng).
MẪU “SỔ HỒNG”, “SỔ ĐỎ” MỚI ÁP DỤNG TRÊN TOÀN QUỐC TỪ THÁNG 8/2024 Đọc thêm »
Tại Điều 39 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất như sau: 1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu
HỒ SƠ CẤP LẠI SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG BỊ MẤT TỪ NGÀY 01/8/2024 Đọc thêm »
Căn cứ Điều 33 Nghị định 99/2022/NĐ-CP và hướng dẫn tại Quyết định 2546/QĐ-BTP: Bước 01: Nộp hồ sơ – Nộp hồ sơ đến Cơ quan đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai) Trường hợp hồ
THỦ TỤC XÓA ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN QSDĐ Đọc thêm »
Theo khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau: – Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng…) – Đất không tranh chấp hoặc có tranh chấp nhưng đã được giải quyết bởi cơ quan có thẩm
ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Đọc thêm »
Tại khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024 hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với cá nhân có các loại giấy tờ được lập trước ngày 01/7/2004 như sau: – Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁ NHÂN CÓ GIẤY TỜ LẬP TRƯỚC NGÀY 01/7/2004. Đọc thêm »
Quy trình thực hiện: (1) Người sử dụng đất nộp đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. (2) Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. (3) Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn
CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Đọc thêm »
Tại khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024 hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với cá nhân có các loại giấy tờ được lập trước ngày 01/7/2004 như sau: – Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁ NHÂN CÓ GIẤY TỜ LẬP TRƯỚC NGÀY 01/7/2004. Đọc thêm »
